## Steinsaltz on Bava Batra Daf 64a

###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:1
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:1](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:1)

**ואי סלקא דעתך בסתמא קני עומקא ורומא** [ואם עולה על דעתך לומר שבמוכר בית סתם קונה עומק ורום], **כי** [כאשר] יש לו מעקה **גבוה עשרה טפחים מאי הוי** [מה יש בכך], מדוע לא יהא הגג שייך לקונה? ומשיבים: **כיון** ש**גבוה עשרה טפחים** — **חשיב** [חשוב הוא] כדבר לעצמו, ואינו נקנה עם הבית מן הסתם.


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:2
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:2](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:2)

**אמר ליה** [לו] **רבינא לרב אשי, תא שמע** [בוא ושמע] ראיה לענין זה ממה ש**אמר ריש לקיש** לעיל, **זאת אומרת: המוכר בית לחבירו, ואמר לו "על מנת שדיוטא העליונה שלי"** — **דיוטא העליונה שלו; ואמרינן** [ואמרנו], **למאי הלכתא** [למה, לאיזו הלכה] נאמר הדבר? **רב זביד אמר: שאם רצה להוציא בה זיזין** — **מוציא, רב פפא אמר: שאם רצה לבנות עלייה על גבה** של אותה דיוטא — **בונה;** ולפי דברי רב פפא תמוה:


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:3
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:3](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:3)

**ואי סלקא דעתך בסתמא לא קני** [ואם עולה על דעתך לומר שבסתם אינו קונה] את האויר שמעל הבית, **למה לי** לכתוב **"על מנת"?** הרי האויר שמעל הבית שייך למוכר בכל מקרה! ומשיבים: **אהני ליה** [הועיל לו] **"על מנת",** לומר **דאי נפיל הדר בני לה** [שאם נופלת דיוטא זו חוזר ובונה אותה], שלולא תנאי זה לא היה יכול לחזור ולבנותה, אף אם לא מכר בכלל הבית את העומק והרום.


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:4
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:4](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:4)

א משנה המוכר את הבית לא מכר עמו **לא את הבור** **ולא את הדות** שיבואר עניינו בגמרא, **אף על פי שכתב לו** בשטר המכירה שמוכר לו **עומקא ורומא** [עומק ורום]. שאין הבור והדות בכלל זה, והם נשארים ברשות המוכר. **ו**אולם **צריך** המוכר **ליקח** (לקנות) **לו דרך** בתוך חלקו של הקונה, כדי להגיע לבורו, אלו **דברי ר' עקיבא. וחכמים אומרים: אינו צריך ליקח לו דרך,** שאף הדרך בכלל מה ששייר.


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:5
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:5](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:5)

**ומודה ר' עקיבא, בזמן שאמר לו** במפורש **"חוץ מאלו",** כלומר, הבור והדות, **שאין צריך ליקח דרך,** שמן הסתם שייר לעצמו זכות לדרך.


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:6
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:6](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:6)

במקרה אחר, שלא מכר את ביתו, אלא **מכרן** את הבור והדות **לאחר** — **ר' עקיבא אומר:** הקונה אותם **אינו צריך ליקח לו דרך, וחכמים אומרים: צריך ליקח לו דרך.**


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:7
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:7](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:7)

ב גמרא **יתיב** [יושב היה] **רבינא וקא קשיא ליה** [והיה קשה לו]: **היינו** [זהו] **בור היינו** [זהו] **דות!** ומה ההבדל ביניהם? **אמר ליה** [לו] **רבא תוספאה לרבינא: תא שמע** [בוא ושמע] פתרון לדבר, ממה **דתניא** [ששנויה ברייתא]: **אחד הבור ואחד הדות** בנויים **בקרקע, אלא שהבור בחפירה** בלבד **והדות בבנין.** כיוצא בזה מסופר, **יתיב** [יושב היה] **רב אשי וקא קשיא ליה** [והיה קשה לו]: **היינו** [זהו] **בור היינו** [זהו] **דות! אמר ליה** [לו] **מר קשישא בריה** [בנו] של **רב חסדא לרב אשי: תא שמע** [בוא ושמע] פתרון לדבר ממה **דתניא** [ששנינו בברייתא]: **אחד הבור ואחד הדות בקרקע, אלא שהבור בחפירה והדות בבנין.**


###### Steinsaltz on Bava Batra 64a:8
[Steinsaltz on Bava Batra 64a:8](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/64a:8)

ג שנינו במשנה ש**צריך** הקונה **ליקח לו דרך,** אלו **דברי ר' עקיבא; וחכמים אומרים: אינו צריך** ליקח לו **דרך.** ומציעים: **מאי לאו בהא קא מפלגי** [האם לא בנושא זה הם חלוקים],