## Steinsaltz on Bava Batra Daf 67a

###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:1
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:1](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:1)

**אגבה** [הגבה לה], כלומר, גבה עבורה **עישור** (עשירית) **נכסי** [נכסים] שמגיע לה, לפי מה שאמרו חכמים שאם מת האב ויש לו בת הצריכה להינשא הריהי צריכה לקבל עשירית מנכסי המקרקעין של האב, וגבה **אפילו מאצטרובלי** של **ריחיים** משום שגם הם נחשבים בכלל קרקע. **אמר רב אשי: כי הוינן בי** [כאשר היינו בבית] **רב כהנא, מגבינן** [היינו מגבים] לצורך זה **אפילו מעמלא דבתי** [משכירות הבתים]. שכיון שהשכירות באה מן הבתים הרי אף היא דינה כקרקע.


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:2
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:2](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:2)

א משנה **המוכר את החצר** — **מכר בתים, בורות, שיחין** (חפירות) **ומערות** שבתוכה, **אבל לא את המטלטלין** שבה. **בזמן שאמר לו "הוא וכל מה שבתוכו"** — **הרי כולן מכורין. בין כך ובין כך,** אפילו אמר "כל מה שבתוכו", **לא מכר לא את המרחץ ולא את בית הבד שבתוכה,** לפי שיש להם שימוש לעצמם וגם אינם חלק בלתי נפרד מן החצר. **ר' אליעזר אומר: המוכר את החצר** סתם — **לא מכר אלא אוירה** (חללה) **של חצר,** ולא מכר דבר שבתוכה, אף לא בתים.


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:3
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:3](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:3)

ב גמרא **תנו רבנן** [שנו חכמים]: **המוכר את החצר** — **מכר בתים החיצונים** שפתחם לחצר, **ובתים הפנימים** שפתחם לבתים החיצוניים, **ובית החולסאות** (מקום שיש בו חול). **חנויות** שהיו **פתוחות לתוכה** — **נמכרות עמה, ושאין פתוחות** **לתוכה** אלא לרשות הרבים או לחצר אחרת, אף על פי שבנויות בתוכה — **אין נמכרות עמה.** אם היו **פתוחות לכאן ולכאן** גם לחצר וגם לחוץ — **אלו ואלו,** גם הפתוחות לתוכה, וגם הפתוחות לכאן ולכאן, **נמכרות עמה. ר' אליעזר אומר: המוכר את החצר** — **לא מכר אלא מילוסא** (חללה) **של חצר.** ודנים בפרטי הברייתא.


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:4
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:4](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:4)

**אמר מר** [החכם]: אם היו החנויות שבחצר **פתוחות לכאן ולכאן** — **נמכרות עמה.** ומקשים: **והא תני** [והרי שנה] **ר' חייא: אין נמכרות עמה!** ומשיבים: **לא קשיא** [אין זה קשה]: **הא** [זה, בברייתא הראשונה] מדובר באופן ש**רוב תשמישתייהו לגו** [תשמישן הוא לפנים], והרי הן נמכרות עימה, **הא** [זה, בברייתא ששנה ר' חייא] מדובר באופן ש**רוב תשמישתייהו לבר** [תשמישן הוא לחוץ], ואינן נמכרות עימה.


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:5
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:5](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:5)

ג שנינו במשנה (וכיוצא בזה בברייתא) ש**ר' אליעזר אומר: המוכר את החצר** — **לא מכר אלא אוירה של חצר** ולא את הבתים שבתוכה. **אמר רבה: אי דאמר ליה** [אם שאומר לו] **"דירתא** [דירה, מקום מגורים] אני מוכר לך **"**— **דכולי עלמא לא פליגי** [הכל אינם חולקים] **דבתי משמע** [שבתים משמעו] והוא מוכר לו את הבתים עם החצר, **כי פליגי** [כאשר נחלקו] **דאמר ליה "דרתא"** [שאומר לו שמוכר חצר], **מר סבר** [חכם זה, ר' אליעזר, סבור]: **תרביצא משמע** [גינה משמעו] השטח שבין הבתים של החצר, חלל החצר, **ומר סבר** [וחכם זה, סתם משנתנו, סבור]: גם **בתי משמע** [בתים משמעו].


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:6
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:6](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:6)

**איכא דאמרי** [יש שאומרים] בלשון אחרת: **אמר רבה: אי דאמר ליה** [אם שאומר] שמוכר **"דרתא"** — **דכולי עלמא לא פליגי דבתי משמע** [הכל אינם חולקים שגם בתים משמעו], **כי פליגי** [כאשר נחלקו] הרי זה במקרה **דאמר ליה** [שאומר לו] **"חצר", מר סבר** [חכם זה, ר' אליעזר סבור]: **חצר** — **אוירא** [חלל] **משמע, ומר סבר** [וחכם זה סבור]: **כחצר המשכן** שהמשכן עצמו היה מצוי בתוכה.


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:7
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:7](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:7)

ד **ואמר רבה אמר רב נחמן: מכר לו חולסית,** מקום חולות, **ומצולה,** חלקת נהר או אגם או ים, שמשתמשים בה לדייג או דבר אחר, אם **החזיק בחולסית,** כלומר, עשה מעשה חזקה בה על מנת לגמור את מעשה הקנין — **לא קנה מצולה,** וצריך לעשות בה מעשה קנין לחוד, וכן אם **החזיק במצולה** — **לא קנה חולסית.** ומקשים: **איני** [וכן הוא]? **והא** [והרי] **אמר שמואל:** אם **מכר לו עשר שדות בעשר מדינות** בשטר אחד, **כיון שהחזיק באחת מהן** — **קנה כולן!**


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:8
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:8](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:8)

ודוחים: **התם** שם **הוא דסדנא דארעא חד** [שהסדן, התשתית של הארץ אחד] **הוא,** **וכולה חדא תשמישתא** [והכל שימוש אחד] **הוא,** ולכן קונה את כולן בבת אחת, אף על פי שלמראה העין אינן צמודות זו לזו. **אבל הכא** [כאן] בחולסית ומצולה **הא תשמישתא לחוד, והא תשמישתא לחוד** [זה שימוש לחוד, וזה שימוש לחוד] ולכן אינן נמכרות בחזקה אחת.


###### Steinsaltz on Bava Batra 67a:9
[Steinsaltz on Bava Batra 67a:9](https://torahapp.org/share/book/Steinsaltz%20on%20Bava%20Batra/r/67a:9)

**ואיכא דאמרי** [ויש שאומרים],